감정평가사 시험과목 소개
감정평가사는 부동산, 동산, 채권 등의 가치를 평가하는 전문가로서, 이 자격을 취득하기 위해서는 1차와 2차 시험을 모두 통과해야 합니다. 이번 포스팅에서는 감정평가사 시험과목에 대해 자세히 알아보겠습니다!
1차 시험 과목
1교시: 민법, 경제학원론, 부동산학원론
민법
민법 과목은 민법총칙과 물권법으로 구성되어 있으며, 각각 20문항씩 출제됩니다. 총 40문항으로 구성된 이 과목은 기본적인 법적 지식을 필요로 합니다.
경제학원론
경제학원론은 미시경제학과 거시경제학을 포함합니다. 일반적으로 미시경제학에서 20문항, 거시경제학에서 20문항이 출제되며, 원론 수준에서 벗어난 문제들도 가끔 출제되므로 주의가 필요합니다.
부동산학원론
부동산학원론은 부동산학총론과 감정평가이론을 다룹니다. 다른 과목들에 비해 비교적 쉬운 과목으로 평가되지만, 기초적인 회계와 경제학 지식을 필요로 합니다. 부동산학의 전반적인 내용을 이해하는 것이 중요합니다.
2교시: 감정평가관계법규, 회계학
감정평가관계법규
감정평가관계법규 과목은 다양한 법률을 다루며, 주로 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률 등이 출제됩니다. 법률의 기본적인 내용과 적용을 이해하는 것이 중요합니다.
회계학
회계학은 중급회계, 고급회계, 원가관리회계로 구성되어 있습니다. 이 과목은 시험시간 내에 문제를 모두 풀기 어려운 과목으로, 응시자들의 과락률이 높습니다. 재무회계에서 30문항, 원가회계에서 10문항 정도가 출제됩니다.
2차 시험 과목
1교시: 감정평가실무
감정평가실무
감정평가실무 과목은 주어진 자료를 바탕으로 문제를 해결하는 방식으로, 주로 40점, 30점, 20점, 10점의 비중으로 대문제 4문항이 출제됩니다. 이 과목은 자료의 양이 많고 난이도가 높아 응시자들이 가장 어려워하는 과목입니다.
2교시: 감정평가이론
감정평가이론
감정평가이론 과목은 감정평가와 관련된 다양한 이슈를 다룹니다. 이 과목에서는 경제학 원론, 부동산학 개론, 감정평가 원론 등 여러 분야의 지식이 필요하며, 업계동향과 부동산 시장 상황을 예의주시해야 합니다.
3교시: 감정평가법규
감정평가법규
감정평가법규 과목은 '공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률', '부동산 가격공시에 관한 법률', '감정평가 및 감정평가사에 관한 법률' 등 다양한 법규를 다룹니다. 법전이 제공되지 않으므로 법규를 암기하는 것이 중요합니다.
감정평가사 시험과목 - 마무리
감정평가사 시험은 1차와 2차 모두 높은 난이도를 자랑하며, 철저한 준비가 필요합니다. 각 과목별로 공부 전략을 세워 체계적으로 준비한다면 합격의 문이 열릴 것입니다. 모두 화이팅하세요! ^^
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